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央行設立扶貧再貸款——

  支持精準扶貧 降低融資成本

  支持範圍包括連片特困地區、國家扶貧開發工作重點縣,以及未納入上述範圍的省級扶貧開發工作重點縣

  發放對象是相關貧困地區的農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等4類地方法人金融機構

  經濟日報北京3月25日訊 (記者 張忱)中國人民銀行今天宣布,設立扶貧再貸款,為地方法人金融機構支持脫貧攻堅提供成本較低、期限較長的資金來源。

  央行有關負責人對扶貧再貸款相關問題做出說明:累計展期次數最多達到4次,從而使扶貧再貸款的實際使用期限最長達到5年。扶貧再貸款的支持範圍是連片特困地區、國家扶貧開發工作重點縣,以及未納入上述範圍的省級扶貧開發工作重點縣;發放對象是上述貧困地區的農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等4類地方法人金融機構。要求使用扶貧再貸款的地方法人金融機構建立台賬,確保涉農信貸投放在數量、用途、利率等方面符合扶貧再貸款管理要求。

  該負責人稱,扶貧再貸款是人民銀行為支持貧困地區地方法人金融機構發放涉農貸款提供的流動性支持,不是財政資金。央行在執行穩健貨幣政策、加強總量調控的同時,通過扶貧再貸款有針對性地增加貧困地區地方法人金融機構資金來源,發揮扶貧再貸款的槓桿撬動作用,引導貧困地區地方法人金融機構擴大涉農貸款,為打贏脫貧攻堅戰提供有力的金融支持。需要注意的是不能將扶貧再貸款資金等同於財政資金。貧困地區地方法人金融機構必須堅持商業可持續原則,運用扶貧再貸款台南代書貸款資金髮放涉農貸款,自主經營,自擔風險,並按期足額歸還扶貧再貸款本金和利息。

  央行有關負責人解釋了扶貧再貸款與支農再貸款的不同之處。扶貧再貸款是在支農再貸款下設立,專門用於支持改善貧困地區涉農金融服務的再貸款。與普通支農再貸款相比,扶貧再貸款主要有兩個特點:一是實行比支農再貸款更優惠的利率,以引導降低貧困地區扶貧貸款利率水平;二是累計展期次數最多達到4次,從而使扶貧再貸款的實際使用期限最長達到5年,為地方法人金融機構支持打贏脫貧攻堅戰提供期限較長的資金來源。

  在扶貧再貸款的具體使用上,央行有關負責人表示,為對實現脫貧目標提供更加精準的金融支持,人民銀行要求地方法人金融機構將借用的扶貧再貸款資金全部用於發放貧困地區涉農貸款,並結合當地建檔立卡的相關情況,優先支持建檔立卡貧困戶和帶動貧困戶就業發展的企業、農村合作社,積極推動貧困地區發展特色產業和貧困人口創業就業,促進貧困人口脫貧致富;合理確定運用扶貧再貸款資金髮放的涉農貸款利率,有效降低貧困地區融資成本。



詳全文 央行設立扶貧再貸款:支持精準扶貧 降低融資成本-財經新聞-新浪新聞中心 中評社北京3月26日電/武漢市住房公積金管理中心25日下午召開新聞發布會宣布,自26日起,將公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元,並調整公積金繳存時間系數,同時還將還款能力系台南代書貸款數由45%回調到35%。

  根據調整後的政策,職工家庭購買首套房申請公積金貸款最高額度為50萬元,購買第二套住房申請公積金貸款的最高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款後的差額。

  武漢將公積金還款能力系數由45%回調到35%這一全國通行的標準。同時,將住房公積金繳存時間系數由0.7—2,分別下調到0.5—1.5。

  武漢市住房公積金管理中心巡視員簡德齊表示,這兩個系數是用於計算住房公積金貸款額度的,政策調整後,同一職工在不超過最高貸款額度的情況下,可貸款額度將會降低。

  簡德齊表示,武漢公積金業務資金連續多年處於淨流出狀態,流動性不足的矛盾凸顯。同時,今年住房公積金賬戶存款利率調高後,存貸利差大幅度縮小,台南代書貸款不利於通過貼息融資緩解流動性緊張。 除RRSP提取最多2.5萬元、首置稅務優惠、土地轉讓稅退稅、TFSA提取存款額外,張明剛表示,較鮮為台南代書貸款人知的首期集資方式,還有自管退休儲蓄計畫房屋貸款(Self-directed RRSP Mortgage)。
他稱:「這個按揭方式是政府認可的銀行產品,但規限比較寬鬆,例如提款額沒有上限,購買的物業是否自住也可以,還款期可長達25台南代書貸款年,就算不是首置人士亦可。」他續說,加大首期金額的目的,除了可減輕日後的房貸供款額,也可減少購買房貸保險的保費。「但如RRSP的投資回報率比保費更高,倒不如把資金留在RRSP更划算。」
還有一個由按揭保險公司Genworth提供的房屋裝修貸款計畫(Purchase Plus Improvements Program),也可讓合資格人士借貸達4萬元,為房屋裝修項目提供資金。「有些買家在尋找居所的過程中,看到一間心儀房屋,地點、社區、房屋本身都很合心意,缺點就是廚房比較殘舊。但買家資金緊張,只夠錢付5%首期,沒有多餘錢用來裝修,於是便放棄了購買念頭。但在這個計畫下,買家便可借錢進行裝修,無形中減輕了購房預算的壓力,這對首次置業者來說也很關鍵。」
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信用貸款哪家利率較低

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